还是一种现象就是用了过期的水泥。水泥一过期强度自然会降低，水泥强度降低，水泥砂浆面层肯定就不合格了。
治理方法：
采用筑致杰Z5混凝土硬化剂，可以提高混凝土硬度，渗透增强，耐磨防尘，彻底治理地面起沙，墙面翻砂的情况，从而延长地面的使用寿命。北京中冶宝成建筑修复技术有限公司对处理混凝土病害有多年的经验，可以根据您现场情况提高佳解决方案。

现在越来越多的施工单位开始使用这种材料对普通的水泥砂浆抹灰墙面或混凝土地面进行硬化防尘处理，有的施工单位甚至在水泥砂浆或混凝土地面刚做好还没使用时就使用这种硬化防尘处理剂对地面预行硬化防尘处理，免去了日后可能出现的地面起灰起砂的情况。
公司产品曾在工程、京津城际高铁、哈大高铁、石武高铁、宁杭高铁、津秦高铁、南水北调工程、北京机场、北京西站、北京东站、北京地铁一号线、北京地铁九号线、黄骅华润热电厂及四川、天津、北京中小学工程中得到广泛应用，得到客户及业内的一致认可。

冬季施工：
预防水泥地面的早期受冻是施工中的关键环节。由于混凝土受冻后，骨料四周的水泥浆膜所具备的粘结力会被破坏，大大地降低面层的强度，从而导致起砂。
综上所说，水泥地面起砂好的治理方法是把握好施工的各个工序环节，做好质量检查，事前、事中控制。即应控制水泥地面施工的原材料和施工工序的每一步，在施工流程每一道工序上做到明确交底，严格执行标准规范和施工操作规程，及时进行好产品保护和保养，就能有效地阻止水泥地面起砂现象的发生，杜绝地面起砂的质量问题。

筑致杰Z5混凝土硬化剂是一种有着独特配方的水性无机复合液体材料，它能有效渗透混凝土表层3-20mm，与混凝土中的游离盐份发生一系列复杂的化学反应，形成一种三维网状的致密整体，从而大幅度提高混凝土的表层强度，达到完全不起砂、不起灰的效果，并且持久有效，使用寿命与原基层混凝土相同。
北京中冶宝成建筑修复技术有限公司一家专注于混凝土地面墙面掉沙起粉起灰返沙翻砂处理，混凝土回弹增强剂，混凝土硬化剂，混凝土平色剂，混凝土耐久性修复与防护、结构加固补强、混凝土裂缝处理、裂缝调查、诊断为一体的混凝土修复专业机构，拥有经验丰富的混凝土结构、裂缝控制及建筑材料学科专家，可提供针对性的修复方案和材料选择。
定期维护：实践证明很少的定期维护即可大大延长地面的使用寿命，如定期涂刷硬化剂或保护涂料，可显著减少地面起砂起灰，防止侵蚀，避免表面剥落和进一步损坏。